Земельные споры - Адвокат в Самаре Аминев Денис Рафаэлевич

Перейти к контенту

Главное меню:

Земельные споры

  Земельные споры – это особая категория дел, которая отличается особой сложностью. Сложность земельных споров определяется несколькими факторами. Во-первых, в СССР частной собственности на землю не существовало, поэтому в настоящее время устоявшаяся практика в области решения земельных споров не наработана. Во-вторых, введение земли как объекта собственности в гражданский оборот происходило на фоне политических разногласий, выразившихся в массе коллизий и неувязок между нормативными актами, регулирующими земельные отношения. В-третьих, земля – это особо ценный объект собственности, по поводу которого споры и конфликты возникают также часто, как и по поводу любой другой недвижимости.
  Земельные споры – это разногласия и конфликты по поводу нарушения прав собственников третьими лицами в части владения, пользования или распоряжения земельным участком. Все земельные участки, их характеристика и права собственности на них подлежат регистрации в общероссийском земельном кадастре. Субъектами земельных правоотношений являются граждане и юридические лица, государство, а объектами – права собственности на земельные участки. Чаще всего земельные споры связаны с неправильной регистрацией и признанием права собственности на землю, с захватом чужих территорий, определением порядка пользования земельным участком, нарушением правил добрососедства, использованием арендованных земельных площадей не по назначению, причинением умышленного или по неосторожности вреда землепользователям и собственникам земельного участка.
 Также часто встречаются земельные споры по поводу признания незаконными деяний госорганов, разделу земельных участков, оформлению сделок с землей, понуждению заключения договора аренды, конфликтов касательно конфискации, принудительного государственного изъятия земли, отвода земельного участка, землеустройства, наследования земли.
 При возникновении земельного спора лучше всего не заниматься «самолечением», а срочно обращаться за квалифицированной помощью. В наше время часты рейдерские захваты земель, поэтому действовать надо быстро. Чем быстрее конфликт будет решён, тем Вам, как собственнику земельного участка, будет спокойней на душе. Не думайте, что сможете за одну ночь постигнуть всю глубину юридической науки. Это невозможно. Так же, как и невозможно научиться лечить болезни людей за одни сутки. А вот навредить своими руками собственным же интересам, занимаясь юридическим «самолечением», очень даже можно.


 
 
Назад к содержимому | Назад к главному меню